Holzer Kobler Architekturen
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Das Gewerbehaus an der Eichstrasse wurde in den Fünfzigerjahren erstellt und damals als »guter Bau der Stadt Zürich« ausgezeichnet. Das Umnutzungsprojekt des Gebäudes im prosperierenden Süden Zürichs zu einem multifunktionalen Komplex mit Wohn-, Büro- und Gewerbenutzung verkörpert das Bedürfnis nach neuen urbanen Lebensräumen.
Der Ansatz der Umnutzung besteht darin, Immobilien als Strukturen zu betrachten und bestehende Bausubstanz mit moderner Architektur zu überschreiben, ohne jedoch den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu verdecken.
Im Gewerbebau wurden die nicht tragenden Innenwände abgerissen und die ursprüngliche Gebäudestruktur freigelegt. Zusätzlich wurde das Gebäude um eine Etage aufgestockt. Präzise gestalterische Eingriffe stärken das vorhandene Potenzial des Gebäudes und belegen es gleichzeitig mit einer neuen Schicht.
Der transparente Sockel und das erste Geschoss enthalten Gewerbe- und Büroräume. Verteilt auf zwei Häuser sind im zweiten, dritten und vierten Stock 29 Wohnungen. Den Kern der beiden Häuser bilden begrünte, quadratische Innenhöfe. Terrassen und kleine, separate Dachgärten mit wunderbarer Aussicht beleben das Dach des Baus. Als Zeichen der Nutzungsänderung wurden in die bestehende Fassade mit Bandfenstern französische Balkone eingeschnitten und mit roten Storen ausgerüstet. Die grosszügigen Büroflächen sind frei einteilbar. Alle Wohnungen sind so angeordnet, dass sie möglichst einen Lichthof und eine Aussenfassade berühren und somit Aussicht und Besonnung erhalten.
Mit Farben und Materialien setzen wir im Innenausbau Akzente und führen die Modernität der Räumlichkeiten weiter: Die weiss verputzten Wände und ein hellgrauer Gussboden unterstreichen die Grosszügigkeit der einzigartigen Wohnungsgrundrisse. Die besonderen Elemente des vormaligen Gewerbebaus – lange Fensterfronten, sichtbare Trägerstrukturen und überdurchschnittliche Raumhöhen – beleben in einem neuen Kontext die lichtdurchfluteten Räume.
